Pengaruh Lokasi, Harga dan Promosi Terhadap Keputusan Pembelian Rumah Bersubsidi di Perumahan Bintan Taman Deli

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh lokasi, harga dan promosi terhadap keputusan pembelian rumah bersubsidi di Perumahan Bintan Taman Deli milik PT Cahaya Anugrah Ramadhan. Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif. Populasi penelitian ini merupakan seluruh pembeli aktual yang memenuhi kriteria penelitian di Perumahan Bintan Taman Deli, dengan jumlah responden 51 orang. Pengumpulan data dilakukan melalui wawancara, kuesioner dan dokumentasi. Analisis data menggunakan regresi linier berganda dengan bantuan program SPSS 26. Pengujian meliputi uji validitas, reliabilitas, asumsi klasik, regresi linier berganda, koefisien determinasi, uji t dan uji F. Hasil penelitian menunjukkan bahwa secara parsial lokasi belum menunjukkan pengaruh secara signifikan terhadap keputusan pembelian. Variabel harga dan promosi berpengaruh positif dan signifikan terhadap keputusan pembelian. Secara simultan variabel lokasi, harga dan promosi signifikan berdasarkan uji F. Nilai koefisien determinasi sebesar 68,9% menunjukkan bahwa variasi keputusan pembelian dapat dijelaskan variabel lokasi,harga dan promosi sebesar 68,9% sedangkan sisanya 31,1% dijelaskan oleh faktor lain di luar model penelitian. Hasil penelitian ini dibatasi pada pembeli aktual rumah di Perumahan Bintan Taman deli dan tidak dapat digeneralisasikan secara langsung kepada seluruh calon pembeli rumah bersubsidi.